Tu casa trabaja. Tú no.
Vivimos en Tamarindo. Administramos 38 casas en Costa Rica, Nicaragua y Guatemala, y cada una de ellas la conoce a fondo alguien de nuestro equipo, no solo a través de una hoja de cálculo.
Qué puede generar tu casa
Cifras basadas en la ocupación real de nuestra cartera en Guanacaste. Se trata de un estimado honesto, no de una promesa de venta.
Desde la primera visita hasta el primer depósito
Visita y evaluación
Vamos a tu casa, la medimos, la fotografiamos y te decimos, con cifras reales, cuánto puede generar. Sin costo y sin compromiso.
Puesta a punto
Lista de lo que hay que arreglar, comprar o cambiar antes de que llegue el primer huésped. Tú decides qué hacer; nosotros coordinamos a los contratistas.
Fotografía y publicación
Fotografía profesional, descripción en inglés y español, y publicación en nuestro sitio web, además de en Airbnb, Vrbo y Booking — con calendarios sincronizados para que nunca haya una doble reserva.
Precio dinámico
Ajustamos las tarifas cada semana según la temporada, los días festivos y la demanda de la zona. La mayoría de los propietarios cobran menos en temporada alta y más en temporada baja.
Operación diaria
Check-in, limpieza, mantenimiento, piscina, jardín y atención al huésped las 24 horas del día, los 7 días de la semana, en inglés y español — con alguien que puede estar en la puerta en veinte minutos.
Informe y pago
Estados de cuenta detallados con datos de ocupación, tarifa diaria promedio (ADR), ingresos por alquiler y gastos desglosados, con la opción de realizar pagos mediante transferencia bancaria o SINPE Móvil.
Una sola comisión. Sin cargos adicionales.
20 % de cada reserva. Si la casa no se alquila, no cobramos nada.
| Servicio | Incluido | Costo adicional |
|---|---|---|
| Fotografía profesional | ✓ | — |
| Publicación en Airbnb, Vrbo y Booking | ✓ | — |
| Calendarios sincronizados | ✓ | — |
| Precio actualizado cada semana | ✓ | — |
| Asistencia al huésped las 24 horas del día, los 7 días de la semana | ✓ | — |
| Limpieza y lavandería | ✓ | — |
| Piscina y jardín | ✓ | — |
| Coordinación de mantenimiento | ✓ | — |
| Informe mensual detallado | ✓ | — |
| Declaración del IVA | ✓ | — |
| Reparaciones importantes y remodelación | — | Al precio de costo, sin recargo |
Lo que todo dueño se pregunta
¿Tengo que firmar un contrato de exclusividad?
No. Trabajamos con un contrato de doce meses con un plazo de preaviso de treinta días. Si no estás contento, te vas — y te llevas las fotos, que son tuyas.
¿Puedo usar mi propia casa?
Por supuesto. Puedes bloquear las fechas que quieras en el calendario del propietario y nadie más podrá reservarlas. La mayoría de nuestros propietarios se quedan entre tres y seis semanas al año.
¿Qué pasa si algo se rompe?
Lo arreglamos y te enviamos la factura del contratista tal como la recibimos, sin recargo. Si el monto es menor a cierto límite, lo resolvemos sin molestarte; ese límite lo decides tú.
¿Cobran algo por adelantado?
Nada. Sin cuota de inscripción, sin cargo por fotografía, sin cargo por publicación. Si la casa no se alquila, no cobramos.
Empieza con una visita
Vamos a la casa, la revisamos y te enviamos un análisis con cifras reales de tu zona. Gratis y sin que tengas que firmar nada.