Tu casa trabaja. Vos no.
Vivimos en Tamarindo. Administramos 38 casas en Costa Rica, Nicaragua y Guatemala — y cada una la conoce alguien de nuestro equipo por dentro, no por una hoja de cálculo.
Qué puede generar tu casa
Cifras basadas en ocupación real de nuestra cartera en Guanacaste. Un estimado honesto, no una promesa de venta.
De la primera visita al primer depósito
Visita y evaluación
Vamos a la casa, la medimos, la fotografiamos y te decimos con números reales qué puede generar. Sin costo y sin compromiso.
Puesta a punto
Lista de lo que hay que arreglar, comprar o cambiar antes del primer huésped. Vos decidís qué hacer; nosotros coordinamos a los contratistas.
Fotografía y publicación
Fotografía profesional, descripción en inglés y español, y publicación en nuestro sitio más Airbnb, Vrbo y Booking — con calendarios sincronizados para que nunca haya doble reserva.
Precio dinámico
Ajustamos tarifas por temporada, feriados y demanda de la zona cada semana. La mayoría de los dueños cobran de menos en temporada alta y de más en verde.
Operación diaria
Check-in, limpieza, mantenimiento, piscina, jardín y soporte al huésped 24/7 en inglés y español — con alguien que puede estar en la puerta en veinte minutos.
Reporte y pago
Estado de cuenta mensual con ocupación, ADR, RevPAR, cada reserva y cada factura. Depósito el día 10 por transferencia o SINPE Móvil.
Una sola comisión. Sin extras.
18% de cada reserva. Si la casa no se alquila, no cobramos nada.
| Servicio | Incluido | Costo extra |
|---|---|---|
| Fotografía profesional | ✓ | — |
| Publicación en Airbnb, Vrbo y Booking | ✓ | — |
| Calendarios sincronizados | ✓ | — |
| Precio ajustado cada semana | ✓ | — |
| Soporte al huésped 24/7 | ✓ | — |
| Limpieza y lavandería | ✓ | — |
| Piscina y jardín | ✓ | — |
| Coordinación de mantenimiento | ✓ | — |
| Reporte mensual detallado | ✓ | — |
| Declaración de IVA | ✓ | — |
| Reparaciones mayores y remodelación | — | Al costo, sin recargo |
Lo que todo dueño pregunta
¿Tengo que firmar exclusividad?
No. Trabajamos con contrato de doce meses con salida a treinta días. Si no estás contento, te vas — y te llevás las fotos, que son tuyas.
¿Puedo usar mi propia casa?
Por supuesto. Bloqueás las fechas que querés en el calendario de dueño y nadie más puede reservarlas. La mayoría de nuestros dueños se quedan entre tres y seis semanas al año.
¿Qué pasa si algo se rompe?
Lo arreglamos y te mandamos la factura del contratista tal cual la recibimos — sin recargo. Bajo cierto monto lo resolvemos sin molestarte; ese límite lo definís vos.
¿Cobran algo por adelantado?
Nada. Sin cuota de ingreso, sin cargo por fotografía, sin cargo por publicación. Si la casa no se alquila, no cobramos.
Empezá con una visita
Vamos a la casa, la vemos y te mandamos un análisis con números reales de tu zona. Gratis, y sin que tengas que firmar nada.